前段時(shí)間中央出臺(tái)住宅小區(qū)不封閉的相關(guān)意見(jiàn),一經(jīng)出臺(tái)便引發(fā)如潮般爭(zhēng)論,至今相關(guān)討論仍余溫不減,許多企業(yè)緊跟政策前沿,推出開(kāi)放式小區(qū)系列產(chǎn)品與解決方案;也有企業(yè)表示并不看好該項(xiàng)政策,認(rèn)為并不適合我國(guó)國(guó)情,持隔岸觀望態(tài)度。
開(kāi)放符合發(fā)展需求 但反對(duì)聲音高于支持
從我國(guó)城市建設(shè)整體層面來(lái)看,封閉式小區(qū)建設(shè)已經(jīng)根深蒂固,在城市高速發(fā)展當(dāng)中也引發(fā)了一系列的社會(huì)矛盾,各種城市病愈發(fā)嚴(yán)重,當(dāng)代人都有所體會(huì),有人把小區(qū)開(kāi)放政策比作治療城市“毛細(xì)管梗阻”的一劑良藥,不僅能夠有效地疏通城市交通擁堵,也是治理公共資源緊缺、資源供需不均等城市問(wèn)題的有效手段之一。封閉式小區(qū)已經(jīng)不再符合新時(shí)代城市發(fā)展需求,推行街區(qū)制將成為我國(guó)城市建設(shè)歷程中具有劃時(shí)代意義的改革。
盡管概念利好,但群眾反對(duì)的聲音似乎高于支持。某媒體便針對(duì)該話題做過(guò)抽樣調(diào)查,結(jié)果顯示:約有61%參與者持反對(duì)意見(jiàn),選擇不支持開(kāi)放自家小區(qū),剩下的39%表示贊同。概括起來(lái),持反對(duì)態(tài)度的原因分為兩個(gè)方面,其一打開(kāi)小區(qū)大門后,過(guò)往人員復(fù)雜,小區(qū)、家庭安全將受到嚴(yán)重威脅,給小區(qū)安全管理帶來(lái)巨大壓力;另一方面則是關(guān)于該意見(jiàn)疑似違背《物權(quán)法》,由于現(xiàn)各小區(qū)的公共資源都是由業(yè)主出資打造,并不屬于社會(huì)公共資源,若要全面開(kāi)放,那么誰(shuí)來(lái)買單?
盡管該項(xiàng)政策爭(zhēng)議頗多,可行性受到質(zhì)疑,但值得認(rèn)同的是,居民對(duì)小區(qū)安全管理、家庭安防的關(guān)注也因此得到空前提高,安防產(chǎn)業(yè)再次受到矚目。
家庭安防或?qū)㈨槃?shì)而起
目前平安城市建設(shè)已經(jīng)頗具規(guī)模,治安、交通、消防方面的安全管理相比以前有了很大程度上的改善。盡管如此,要打開(kāi)小區(qū)大門,以街區(qū)為單位規(guī)劃建設(shè),對(duì)目前我國(guó)的安全管理能力、出警處警能力、居民安全意識(shí)而言極具挑戰(zhàn)。
當(dāng)前住宅小區(qū)的安防體系建設(shè)主要集中在小區(qū)內(nèi)部的公共領(lǐng)域,如電梯、停車場(chǎng)、出入口等,只有少數(shù)高檔小區(qū)能夠?qū)卜涝O(shè)備延伸到居民家門口。政策的提出,喚醒了居民對(duì)家庭安防長(zhǎng)久以來(lái)的忽視,民用安防市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)良好契機(jī)。另一方面,地產(chǎn)商、物業(yè)公司為了滿足住戶需求,或?qū)踩芾碇匦闹饾u向住戶家庭傾斜。